Bảng giá thi công nhà phố tại Nha Trang
Nha Trang, thành phố biển xinh đẹp với tốc độ phát triển kinh tế sôi động, là điểm đến lý tưởng để sinh sống và làm việc. Nhu cầu xây dựng nhà phố tại đây ngày càng tăng cao, kéo theo sự ra đời của nhiều nhà thầu thi công với bảng giá thi công đa dạng. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và bảng giá thi công phù hợp là vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình và ngân sách của gia chủ. Qua bài viết này, ANDA sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về bảng giá thi công nhà phố tại Nha Trang.
Các hạng mục thi công nhà phố
Thi công nhà phố là một quá trình bao gồm nhiều hạng mục khác nhau. Việc hiểu rõ các hạng mục thi công sẽ giúp bạn kiểm soát tốt tiến độ và chất lượng công trình.
Thi công phần thô
Thi công phần thô là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà phố, đặc biệt là khi bắt đầu từ móng đến kết cấu cơ bản của căn nhà. Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:
– Xây móng: Đây là công đoạn đầu tiên và cơ bản nhất trong việc xây dựng nhà phố. Thi công móng đòi hỏi sự chính xác cao trong việc đo đạc, đào đất, nền móng, và bê tông móng để đảm bảo tính chắc chắn và ổn định cho toàn bộ công trình sau này.
– Xây tường và kết cấu cơ bản: Sau khi móng được hoàn thiện, công việc tiếp theo là xây dựng tường và các kết cấu cơ bản của nhà phố như tường gạch, cột bê tông, sàn bê tông… Các công đoạn này cần được thực hiện một cách cẩn thận và chính xác để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.
– Lắp đặt hệ thống cấp nước và thoát nước: Trong giai đoạn thi công phần thô, việc lắp đặt hệ thống cấp nước và thoát nước cũng được thực hiện. Điều này bao gồm việc xây dựng hệ thống ống nước, bồn chứa nước, hệ thống thoát nước, cống thoát nước… để chuẩn bị cho các công đoạn hoàn thiện sau này.

Thi công hoàn thiện
Sau khi các công đoạn phần thô đã hoàn thành và kiến trúc căn nhà đã được hình thành, công việc tiếp theo là thi công hoàn thiện, tạo ra không gian sống và làm việc chất lượng và tiện nghi. Các hạng mục thi công hoàn thiện bao gồm:
– Hoàn thiện nội thất: Bao gồm việc lắp đặt cửa, sàn, trần, tường, gắn đèn, ổ cắm điện, công tắc điện, và các công việc hoàn thiện khác như sơn, trát tường, lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo…
– Lắp đặt hệ thống điện và nước hoàn thiện: Sau khi cấu trúc nhà đã hoàn thiện, việc lắp đặt hệ thống điện và nước hoàn thiện sẽ được thực hiện. Các công việc này đảm bảo rằng hệ thống điện và nước hoạt động tốt và an toàn cho người sử dụng.
– Hoàn thiện ngoại thất: Bao gồm việc xây dựng hệ thống rào, cổng, lối đi, sân vườn, vườn hoa, lắp đặt hệ thống chiếu sáng ngoại thất… để tạo ra một bức tranh hoàn hảo và hài hòa cho căn nhà.

Những công đoạn này cùng nhau tạo ra một căn nhà phố hoàn chỉnh và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về cả mặt chất lượng và thẩm mỹ.
Xem thêm các dịch vụ khác mà Anda cung cấp:
- Thi công nhà thép chuyên nghiệp
- Sơn nhà giá rẻ chuyên nghiệp tại Nha Trang
- Thi công điện nước chuyên nghiệp
Đơn giá thi công nhà phố mới nhất 2024 tại AnDa
Bảng giá thi công nhà phố trọn gói
Loại nhà | Đơn giá xây nhà trọn gói | ||
Mức trung bình | Mức khá | Mức cao cấp | |
Nhà phố |
5.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m² | 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m² | 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m² |
Bảng giá thi công phần thô & nhân công hoàn thiện
Diện tích sàn (m2) | Đơn giá (vnđ / m2) |
Công trình có S>350m2 | 2.900.000 vnđ/m2 |
Công trình có S từ 300m2 – 350m2 | 3.000.000 vnđ/m2 |
Công trình có S từ 250m2 – 300m2 | 3.100.000 vnđ/m2 |
Công trình có S < 250m2 | 3.200.000 vnđ/m2 |
Bảng giá thi công theo m2
Loại nhà | Phần thô | Hoàn thiện | Trọn gói |
Nhà phố 1 tầng | 1.800.000 – 2.500.000 VNĐ/m2 | 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 | 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2 |
Nhà phố 2 tầng | 2.200.000 – 3.000.000 VNĐ/m2 | 3.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 | 5.500.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 |
Nhà phố 3 tầng | 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 | 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 | 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m2 |
Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số chi phí khác như:
- Chi phí thiết kế: 3% – 5% tổng giá trị thi công
- Chi phí giám sát thi công: 1% – 2% tổng giá trị thi công
- Chi phí xin giấy phép xây dựng: 0.5% – 1% tổng giá trị thi công
- Chi phí nội thất: Tùy thuộc vào nhu cầu của bạn
Để có được báo giá chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn, bạn nên liên hệ với Anda để được tư vấn và khảo sát thực tế.
Cách tính chi phí thi công
Dự toán chi phí xây dựng là bước quan trọng và cần thực hiện trước khi xây dựng các công trình, nhà cửa. Thực hiện dự toán trước khi thi công sẽ giúp bạn ước tính được số tiền cần có để thanh toán cho nhân công, vật liệu và nhiều chi phí khác, từ đó tối ưu thiết kế, dự định cho phù hợp.
Có hai cách thức phổ biến để tính kinh phí xây dựng dự kiến:
Tính chi phí xây nhà theo mét vuông
- Lấy đơn giá xây dựng một m2 nhân cho tổng diện tích.
- Chia nhỏ từng hạng mục từ móng, hầm, mặt bằng tầng, mái…
- Hiện nay, đơn giá xây dựng trên thị trường rơi vào khoảng 6.500.000 VNĐ/m2.
- Từ đó, ta có thể lấy tổng diện tích của ngôi nhà x 6.500.000 VND + (chi phí làm móng cọc).
Tính chi phí xây dựng bằng cách bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán
- Dựa trên bản vẽ thiết kế có sẵn và thực hiện bóc tách các công việc và vật liệu thành từng đơn vị có thể tính giá.
- Tính tổng chi phí của từng phần để có được chi phí xây dựng dự kiến.
Quy trình thi công nhà phố của ANDA
Dưới đây là quy trình thi công nhà phố của công ty xây dựng Anda, được chia thành các bước cụ thể để đảm bảo quá trình diễn ra một cách hiệu quả và chất lượng:
Bước 1: Tư vấn & Trao đổi
- Quý khách liên hệ với Anda qua hotline 0768 242 424 hoặc SĐT của các nhân viên kinh doanh để được tư vấn miễn phí về nhu cầu thi công nhà phố.
- Anda sẽ cử nhân viên đến khảo sát thực tế địa điểm thi công và trao đổi cụ thể với quý khách về nhu cầu, ngân sách và phong cách kiến trúc mong muốn.
Bước 2: Báo giá và ký hợp đồng
- Anda sẽ dựa trên bản vẽ chi tiết để báo giá thi công trọn gói cho quý khách.
- Hai bên ký hợp đồng thi công, bao gồm các điều khoản về: phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ thi công, phương thức thanh toán, …
Bước 3: Thủ tục & giấy tờ pháp lý
- Anda sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc thu thập và hoàn thiện các giấy tờ pháp lý cần thiết, bao gồm giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan khác.

Bước 4: Thi công
- Anda sẽ tiến hành thi công theo đúng bản vẽ và hợp đồng đã ký kết.
- Quý khách hàng có thể giám sát tiến độ thi công bất cứ lúc nào.
- Anda cam kết sử dụng vật liệu chất lượng tốt, thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo an toàn lao động.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
- Sau khi hoàn thiện thi công, Anda sẽ phối hợp với quý khách nghiệm thu từng hạng mục công việc.
- Anda sẽ bàn giao công trình sau khi hoàn thiện nghiệm thu và thanh toán đầy đủ hợp đồng.
Bước 6: Thanh lý hợp đồng
- Anda cam kết bảo hành công trình theo đúng hợp đồng ban đầu đề ra.
Cam kết của ANDA trong quá trình thi công nhà phố
Anda với quyết tâm luôn đặt khách hàng lên đầu, để mang đến cho quý khách hàng dịch vụ thi công nhà phố chất lượng, Anda luôn tuân theo những cam kết sau:
– Sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng tốt, phù hợp với thiết kế và ngân sách của quý khách.
– Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động và tiến độ thi công.
– Hoàn thiện công trình đúng theo bản vẽ và hợp đồng đã ký kết.
– Báo giá thi công trọn gói, minh bạch, rõ ràng.
– Báo cáo tiến độ thi công định kỳ cho quý khách.
– Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
– Phối hợp với quý khách giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
– Đội ngũ kỷ sư lành nghề luôn giám sát công trình chặt chẽ, đảm bảo công trình được hoàn thành với chất lượng tối ưu nhất.

Anda tin rằng với những cam kết trên, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách dịch vụ thi công nhà phố chất lượng cao và uy tín nhất. Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thi công nhà phố của Anda, quý khách vui lòng liên hệ:
Thông tin liên hệ
Đơn vị chủ quản: CÔNG TY TNHH ANDA
- Địa chỉ: Số 15 đường Vĩnh Thái, Tp Nha Trang
- Hotline: 0768242424 – 0965789248
- Điện thoại: (0258)389.5.389
- Email: dichvuanda@gmail.com
- Website: https://anda.vn & https://taxitainhatrang.com/